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远洋·源山春秋完成了京城西山墅居的迭代
2021-09-28 05:31    来源: 未知      点击:

  添了许多魅力,使它与北京城内的喧嚣形成剧烈的反差。究竟有多少文化名人得到过西山的身心庇护,已难以统计。

  楼市资本论所感佩的,除了诞生在这片土地上的伟大传奇,还有,一代又一代人关于山水之居的梦想。

  从明清开始聚居在西山脚下的,就是京城的达官显贵与文人墨客。你能从当年的文章和申报新闻里,还原那个黄金年代。

  山中除了历朝历代大兴土木建造的各种皇家行宫,还有以“寺庙兼有园林”造就的八大处,俨然一个佛国幻影;达官显贵的私宅更是遍布于此。

  如今,一套西山脚下的大宅,穿越了千年时光,仍是富人们实现终极改善的梦想居所,亦是他们沉淀资产的不二之选。

  从西山所在缓坡之上,沿永定河一路行来,就这样一步步走进了远洋源山春秋,西山墅居的迭代故事由此开启。

  有没有发现,过去这几年每一次调控,不管出于什么初衷,最终局面总是对富人不太友好,可以买到的房子,越来越少了。

  光从供地就能看到,2020年44块商品住宅用地中,容积率低至1.1的,仅有两宗;到了今年30块土地集中拍卖,容积率低至1.1的,只有一宗。

  与其说这些是别墅,不如说更像是小户型的叠加;“筒状”楼的感觉让有天有地的生活大打折扣。

  如果说北京的纯粹别墅产品只是稀少,那么西山的别墅则可以称得上是“绝版”;板块的低密宅地供应,已断供几近十年。

  从颐和原著、御香山,再到西山美墅馆、西山美庐,每一栋老西山别墅,也已绝版限量。大部分被主人典藏,用于世代传承。

  少量在售的别墅,市场价也是奇高无比。香山清琴的千平别墅报价1.2亿元。西山美庐的二手别墅报价13万/㎡,且不接受还价。

  当购房者的目光从西山东麓转向西麓时,所幸,远洋源山春秋来了;更可贵的,这还是一个容积率只有1.1的纯粹低密墅质产品。

  楼市资本论了解到,为了打造更加纯粹的低密产品,远洋源山春秋整个住宅地块还有18米的限高,可以说是北京市公开招拍挂最低密的土地。

  远洋源山春秋更是凭借冬奥和新首钢规划的红利加持,成为了城市承前启后的新起点。

  今年,既是2022年冬奥会备战之年,也是新首钢三年行动计划的收官之年,年均千亿投资注入,让石景山城市面貌焕然一新。

  其中,现代金融产业正成为石景山区发力的重心,已有超过200家的现代金融机构在“长安金轴”聚集。

  而远洋源山春秋东侧的北京银行保险产业园,正是这条金轴上颇为闪耀的一环。

  这些金融新贵、职业经理人,无疑将成为远洋源山春秋的圈层业主,共享这片低密居住后花园。

  “限高18米、容积率1.1、100%纯商品房”,这样的地块价值已足够天赋异禀,远洋更是拿出了旗下TOP级产品“春秋系”尽情创作。

  从古至今,春秋万代,时代留下的文化印记都在这“春秋”二字。而远洋,也将这两字赋予了最能经得住时间洗礼的建筑和产品。

  从天著春秋、五里春秋、春秋里,再到如今的源山春秋,已是远洋在京西打造的第四座“春秋系”。这四个项目都遵循了同样的价值标准:城市与自然的融合、自然与建筑的融合以及人与健康的融合。

  也是这三重标准创新了远洋的春秋系,从择址观到产品观再到服务观,所有春秋系的产品,一定要符合城心、自然或文脉,这是每一个春秋系产品的精神属性;而从规划、园林到产品、服务、健康等,则是其必须具备的物质条件。

  但春秋系又是“矛盾”的从山环水饶与自然相伴的天著春秋,到匠承三山五园诗意山居的五里春秋,再到溯源大国风华的源山春秋。

  每一座春秋别墅,都以不同地域,和不同的历史人文背景,构建出自己的独特故事;并演变成引领当代菁英阶层空间审美,和生活方式的潮流。

  在这个所有人都为名利匆忙的时代,你绝少能看到一个项目,用如此缜密的心思一次次推演产品,进而完成一整座城市的风格迭代。

  从售楼处,到宽境平墅与观山院墅,它的设计师团队,列出了一张阵容豪华的名单。

  最先出场的是“气质美学大师” 琚宾,他曾为故宫紫院执笔,在远洋源山春秋,负责操刀售楼处。

  宋代养生大家陈直曾把“读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动”称作人生十乐。

  放眼北京乃至国内的豪宅不难发现,豪宅的发展,源自生活水平的提升。无论是从最开始的一味求大,到注重文化内涵,还是从模仿西式建筑,到回归中式本真豪宅的迭代升级,都是为了满足人们需求的变化。

  在源山春秋对于产品的迭代中,www.677489.com。除了让人感受到中式美学的意境外,生活体验与舒适尺度也是其最为关注的。

  “中学为体,西学为用”的设计风格在中国陈设艺术执行主任梁建国笔下表现的淋漓尽致,不管是歇山顶式东方屋脊,还是回形纹设计,于青山翠谷中,将中式居住理想演绎到了极致。

  奥雅设计创始人李宝章、豪宅设计教父杜康生、国际空间设计创始人刘荣禄等世界级大师,则将生活体验与舒适尺度,融入到了远洋源山春秋的墅居空间设计之中,堪称一次“空间魔术”。

  楼市资本论细细品味后发现,源山春秋颠覆性的产品升维,主要体现在两个层面,一为低密别墅的“宽屏化”,二为观山院墅的“极致化。

  北京郊区或还能觅到数亩之园,但主城寸土寸金,这些年新出的低密无论合院、叠墅或联排,为了控总价,户型往往不会太大。

  但源山春秋的宽境平墅起步就是210㎡,最大户型更是达到540㎡;足够大的户型面积,承载起源山春秋的风格履新,也让我们看到了别墅产品里程碑式的革新。

  通过在采光采景、卧寝面积、宴飨功能上进行大幅度的优化和提升,让源山春秋拥有了平层的宽境空间感以及墅质感的人居体验。

  源山春秋的禅意,在只有9套约700-730㎡的坐忘独院中,泼洒得更为淋漓尽致,可称得上是“藏品级”。

  每一套宅院,每一层空间,都衔接着院落、阳台或是露台,迎接漫天漫地的阳光与月光。

  四季风景,更像是窗外一面流动的LED屏,轮播的是西山的日出日落,四季永不停歇。

  尤其观山院墅的270度观景客厅,彷佛身处自然版的巨幕影院,西山之美俨然成了私享。

  不管是慵懒的独处、对饮的茶室、推杯换盏的宴请它都可以有足够阔绰和多变的空间,去承载一切需求。

  都说要有“院”,才成就“墅”;光是超大的观山庭院,就是西山绝无仅有的感觉。

  楼市资本论看来,当下的北京顶豪市场,早已走过用bling bling去炫耀的时代,无论是审美还是生活,我们更需要的,是于内敛中表达先锋,展现豪宅的极致。

  更动人的,还在于源山春秋身上裹着的那层千年西山凝聚成的时光琥珀,让它从历史中走来,成为超越时代的存在。

  据悉,远洋源山春秋的售楼处已预开放,样板示范区即将亮相。

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